没有收到交房通知书逾期算谁的,没有收到交付通知书算延期交房吗

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在购房过程中，买房者通常会经历一系列的流程，其中之一就是交房。交房是整个购房过程中非常关键的一环，但有时候会出现一些问题，例如没有收到交房通知书或交付通知书。这些问题可能会导致交房时间的延误，因此有必要了解在这种情况下责任归属以及是否会导致延期交房。

首先，让我们来探讨没有收到交房通知书的情况。交房通知书是由开发商或房地产公司发出的，通常包含了交房的时间、地点以及相关的注意事项。如果购房者没有收到这封信件，那么问题出在谁身上呢？

根据一般的法律原则，开发商有责任确保交房通知书按时送达给购房者。这意味着如果购房者没有收到通知书，责任应该由开发商承担。购房者有权要求开发商重新发送通知书或提供其他证明文件来证明通知已经发出。如果开发商不能提供充分的证明，购房者可能会主张延期交房的权利。

接下来，让我们讨论没有收到交付通知书是否会导致延期交房。交付通知书通常包含了购房者应该做的准备工作，例如支付尾款、验收房屋等等。如果购房者没有收到这封通知书，是否可以主张延期交房呢？

在这种情况下，责任通常会更多地依赖于购房者。购房者有责任与开发商或相关的管理机构保持联系，确保他们了解交付的具体时间和要求。如果购房者没有主动寻求这些信息，不能仅仅因为没有收到通知书就主张延期交房的权利。通常情况下，购房者需要自行承担因未能履行相关义务而导致的延期交房的责任。

总的来说，没有收到交房通知书通常会由开发商承担责任，而没有收到交付通知书则更多地依赖于购房者的行为和责任。购房者在购房过程中应当保持密切的沟通，并确保他们了解所有与交房相关的信息和要求。如果有任何不确定的情况，购房者应当及时与开发商或管理机构取得联系，以避免因为误解或疏忽而导致交房延期的情况发生。

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